полагаются ли алименты ребенку

Продажа квартиры — доход, из которого платятся алименты? Квартира в счет долгов по алиментам — взыскание. Квартира заместо алиментов — порядок дизайна

Необходимо ли платить алименты с реализации квартиры

Уже пару лет не стихают дискуссии вокруг судьбоносного для многих плательщиков алиментов вопроса — взимаются ли алименты с реализации квартиры. Ведь недвижимость и машина у большинства наших сограждан – самое ценное и дорогостоящее имущество. Естественно, не ценнее, чем собственные малыши, но всё же… Неуж-то, продав квартиру, честному «алиментщику» придется отдавать от 25 до 50 процентов детям?

Откуда паника?

Слухи об удерживании алиментов с дохода от реализации квартиры расползлись посреди «алиментщиков» после неких обновлений в законодательстве.

Домашний кодекс устанавливает, что алименты должны выплачиваться только из дохода. Особый законодательный акт – Постановление Правительства №841 – содержит перечень источников дохода, из которых должны осуществляться алиментные выплаты. Даже намека на то, что деньги, вырученные от продажи квартиры, являются доходом, там не было. До того времени, пока в 2008 году список не был дополнен несколькими пт. Посреди их – пункт о том, что алименты могут взыскиваться из дохода, приобретенного по договору меж физическими лицами.

Это безопасное положение и произвело столько шуму. Ведь продажа квартиры – это тоже контракт меж физическими лицами.

Доход от продажи квартиры – не доход?

До того как разбираться, нужно осознать, является ли этот доход доходом.

Некие юристы говорят, что получение средств в итоге совершения сделки купли-продажи – самый реальный доход. Правда, в вопросе определения размера дохода представления юристов делятся:

  • 1-ые говорят, что доход — полная цена проданного жилища;
  • Другие пробуют рассчитать разницу меж ценой квартиры при приобретении и при продаже, определяя доходом конкретно эту сумму;
  • Третьи ориентируются по ситуации: если квартира продана с целью покупки нового жилища, дохода нет, если же намерения приобрести новое жилище не было – доход налицо.

Забегая наперед скажем, что ни одно из перечисленных выше умозаключений ошибочно.

Доход предполагает прирост, повышение активов. А продажа квартиры – просто смена формы владения имуществом: поначалу это было имущество в натуральной форме (квартира), а позже перевоплотился в имущество в валютной форме. Никакого дохода здесь нет.

Ваc также может заинтересовать

в течение какого времени выплачивают алименты... Алименты - с какого момента их платят? К величавому огорчению, ситуации, когда супруг и отец ребенка уходит из семьи либо семья распадается по взаимному согласию В какой срок выплачиваются алименты Алименты — с какого момента их платят? К величавому огорчению, ситуации, когда супруг и отец ребенка уходит из семьи либо семья распадается по взаи...
исполнительный лист на уменьшение алиментов... Взыскание алиментов по исполнительному листу Большая уникальность – добровольческое оказание папой валютной помощи детям. Заявление на уменьшение; если исполнительный лист на алиментов обращается на. Почти всегда алиментных платежей приходится добиваться через трибунал и принудительно взыскивать через исполнительную службу (ФССП). Главным документ...
размер алиментов взыскиваемых на бывших супругов... Размер алиментов, взыскиваемых на супругов и бывших супругов в судебном порядке При отсутствии соглашения между супругами (бывшими женами) об уплате алиментов размер алиментов, взыскиваемых на жена (бывшего жена) в судебном порядке, определяется трибуналом исходя из вещественного и домашнего положения супругов (бывших супругов) и других заслуживающ...
отец скрывался от алиментов... Вот была любовь,семья,позже расстались.Остаются малыши.Скажите,почему нельзя нормально помагать?Почему мама дает все детям,а отец даже копейкой не желает помагать?Прячет заработную плату,всеми способами достигают понижения алиментов,к тому же гордятся почему отцы скрываются от алиментов? Вот была любовь,семья,позже расстались.Остаются малыши.С...

И хотя налоговое законодательство определяет доходы несколько по-другому, правила оплаты подоходного налога никак не соотносятся с правилами взыскания алиментов.

Таким образом, с продажи квартиры или другого имущества алименты не платятся. Прежде всего потому, что вырученные от продажи квартиры деньги не являются доходом.

С реализации квартиры алименты не платятся независимо от того, определено взыскание в процентах от дохода либо в жесткой валютной сумме. Правда, существует возможность того, что в связи с улучшением вещественного положения плательщика размер алиментных выплат может быть увеличен.

Случаи уплаты алиментов с продажи квартиры

Как уже говорилось выше, продажа квартиры – это не доход, не обогащение, а смена формы владения собственной собственностью. В таком случае алименты не взимаются.

Но бывают ситуации, когда продажа недвижимости приносит обладателю доход! К примеру, если сделки купли-продажи осуществляются в процессе экономической деятельности. Примерами таких сделок могут быть последующие:

  • Покупка квартиры, выполнение ремонта, меблировка и техническое оснащение, продажа по увеличенной стоимости;
  • Покупка земляного участка, межевание, строительство строений, продажа отдельных земляных участков совместно с жилой недвижимостью;
  • Покупка квартиры и сдача жилища в аренду либо «под выкуп».

В таких и схожих случаях, при которых сделки купли-продажи недвижимости осуществляются с целью получения прибыли, алименты подлежат уплате. Но размер алиментов определяется не из общей цены проданной квартиры, а из суммы прибыли.

Как доказать, что продажа квартиры – не доход?

Невзирая на вышеизложенные резоны и вопреки здравому смыслу некие предки стараются взыскать алименты от реализации квартиры с бывшего обладателя недвижимости. В суде предъявляются смелые требования (идет речь о 25-50% от цены жилища!) и предоставляются аргументы в пользу собственного (точнее, детского) права.

А плательщику алиментов приходится обосновывать, что вырученные от реализации квартиры средства – совсем не доход. И время от времени это очень трудно.

Мужик женился опять. В собственной квартире выполнил перепланировку — прирастил число комнат, сделал неплохой ремонт. И продал по в два раза большей стоимости, чтоб приобрести дом для проживания с новейшей семьей. Бывшая супруга решила взыскать алименты в размере 25% от цены проданной квартиры.

Мужик в суде должен обосновать, что делал перепланировку и делал ремонт не с целью получения дохода от продажи квартиры. Доказательством этому может послужить факт приобретения нового жилья – на все вырученные от продажи квартиры деньги.

Квартира – в счет долгов

Ваc также может заинтересовать

платятся ли алименты с пенсии по инвалидности... Алименты с инвалида Инвалидность не является основанием, препятствующим выплате алиментов. Алименты с пенсии по инвалидности, старости, с военнослужащего и других. Как добиться выплаты алиментов с пенсии инвалида 1, 2, 3 группы. Платятся ли алименты с можно в любом возрасте, не обязательно в пенсионном. Законные основания согласно семейному кодексу...
взыскать алименты с несовершеннолетнего родителя... Как взыскать алименты, если родитель несовершеннолетний Неувязка алиментов и их своевременного взыскания с должников – данная тема в Рф вышла уже на муниципальный уровень, и по ней в самое Как взыскать алименты, если родитель несовершеннолетний Неувязка алиментов и их своевременного взыскания с должников – данная тема в Рф вышла уже на муниципа...
как восстановить исполнительный лист по алиментам... Как восстановить исполнительный лист по алиментам Обидная проблема – утрата, порча, повреждение ценного документа. Исполнительный лист, на основании которого выплачиваются алименты – полностью можно считать ценным. Приставы утратили исполнительный лист по алиментам. ответы юристов, юридическая помощь и юридическая консультация. Что делать, если ут...
как посчитать задолженность по алиментам... Как высчитать задолженность по алиментам По статистике каждый 3-ий получатель алиментов в какой-то момент сталкивается с неувязкой появления задолженности. Кто производит индексацию, как высчитать какова задолженность по алиментам у. Как взыскать с бывшего жена задолженность по алиментам если приставы бездействуют? При всем этом должником может ста...

Иногда возникает еще одна щекотливая ситуация, связывающая алименты с продажей имущества. Это арест и реализация имущества (в том числе квартиры) должника для погашения задолженности по алиментам. Неужели можно лишиться квартиры из-за долгов по алиментам?

Закон устанавливает, что для взыскания суммы долга…

  • прежде всего — арестовываются банковские счета;
  • если банковских счетов нет или они пусты – накладывается арест на движимое имущество (автомобиль, бытовая техника, ценные бумаги);
  • в последнюю очередь — арестовывается недвижимость. Если долг не погашен своевременно и полностью, арестованная квартира продается с аукциона (как правило, по заниженной цене). Сумма долга по алиментам вместе с пеней в размере 5% за каждый день просрочки платежа передается получателю алиментов, остальная сумма возвращается бывшему владельцу квартиры.

Правда, тут действует строгое правило. Если квартира – единственное жилье должника, она не подлежит аресту. Лишь определенная часть (соответствующая сумме долга) может быть изъята у должника в судебном порядке – пользу получателя алиментов. Согласно последним нововведениям Минюста в ст. 446 ГПК РФ, если жилье должника вдвое превышает минимальную норму на человека — 18 кв. метров, то оно может быть пущено с «молотка». Но для этого, повторимся, нужны веские основания и крайняя форма задолженностей по алиментам.

Квартира — в счет алиментов

Семейный кодекс предусматривает возможность для родителя-алиментоплательщика – передать в собственность ребенка квартиру или другую жилую недвижимость вместо выплаты алиментов. С момента перехода права собственности на жилье выплата алиментов прекращается.

Некоторым родителям этот вариант подходит как нельзя лучше. Вместо того, чтобы каждый месяц до самого совершеннолетия перечислять деньги, отец отдает ребенку квартиру. А сам начинает жизнь «с чистого листа». Главное – правильно оформить эту сделку.

Если между родителями будет заключено алиментное соглашение, в котором будет указано, что вместо алиментов отец передает в собственность ребенка жилье, а передача жилья будет оформлена в виде договора дарения, взыскание алиментов осуществляться не будет.

Если же один из родителей проявит оплошность и продаст квартиру второму родителю, от оплаты алиментов он не застрахован.

Помощь юриста

Разносторонние трактовки положений закона приводят к алиментной путанице. Как итог — бытовые споры родителей о судьбе алиментов. Причем страдает в первую очередь плательщик алиментов, ведь в продаже его квартиры может быть усмотрен факт извлечения прибыли. Следовательно, не миновать уплаты алиментов. Сложности для матери связаны с нежеланием отца платить алименты с источника дохода. Скажем, в случае практики перепродажи жилья с выгодой. Потребуется обратиться в суд и доказать, что алиментщик должен выплатить дополнительную сумму на ребенка. Но как выиграть дело без соответствующих навыков?

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — 7(499)322-94-90
    • Санкт-Петербург и область — 7(812)241-19-29

    Источник

    Ваc также может заинтересовать

    жалоба на должника по алиментам... Порядок взыскания алиментов через судебных приставов. Когда обращаться, какие документы подавать. Как воздействовать на эффективность работы судебного пристава. Алименты и служба судебных приставов Исполнительный документ уже в ваших руках. Настало время использовать его по прямому предназначению. Куда идти далее? Если для вас понятно, где р...
    порядок взыскания алиментов на содержание супруга... Взыскание алиментов на содержание жена. Когда вы вправе добиваться алименты от жена? Семейные дела это довольно многогранная сфера жизни человека. Зависимо от отношений, Взыскание алиментов на содержание жена. Когда вы вправе добиваться алименты от жена? Семейные дела это довольно многогранная сфера жизни человека. Зависимо от отношений, сложив...
    заявление на выплату алиментов на супругу... Заявление на алименты на супругу В этом случае это принципиально так как лишение прав и удочерение не являются причинами для прекращения выплат по алиментам. В протяжении сих пор мама Заявление на алименты на супругу В этом случае это принципиально так как лишение прав и удочерение не являются причинами для прекращения выплат по алиментам. В пр...
    письмо приставам о задолженности по алиментам... HelpRazvod.Ru Вопрос взыскания алиментов, задолженности по ним и вербования к ответственности тех либо других лиц, связанных с этой неувязкой, не теряет собственной актуальности. 2. Размер задолженности по алиментам определяется в постановлении судебного пристава-исполнителя о расчете и взыскании задолженности по алиментам. Заявление приставам о за...

    Вам также может понравиться