skip to Main Content
надо платить алименты с продажи квартиры

надо платить алименты с продажи квартиры

Необходимо ли платить алименты с реализации квартиры? Если да, то какой должна быть процедура оплаты? Какие сроки уплаты? Выяснить об этом можно из данной статьи.

Алименты с реализации квартиры: нужно ли их платить

Многие интересуются у юристов, начисляют ли алименты с проданного имущества, например, с квартиры либо другой недвижимости, состоящей в принадлежности физлица в 2017 году, либо нет. С одной стороны, алиментные выплаты полагаются к изыманию со всех видов прибылей, с другой – продажа недвижимости может не относиться к дополнительному доходу. Ситуация в особенности спорная, если за одним из родителей малыша считается задолженность на содержание малыша.

Юристы советуют подходить к рассмотрению вопроса более кропотливо и щепетильно, принципиально осознать, когда продажа имущественных ценностей является обогащением, а когда сходна конвертации. В согласовании с этим принимается решение, взыскать алименты с продажи квартиры в 2017 году либо нет.

к содержанию ↑

Что такое продажа квартиры

В первый раз в юриспруденции с алиментными выплатами во время реализации квартиры появилась неурядица в 2008 году. Конкретно в это время депутаты утвердили законопроект, где речь идет об отчислении алиментов полностью со всех видов прибылей, куда также входят контракта по сделкам купли-продажи имущества. Это послужило поводом для различных судебных разбирательств, ведь многие отцы и мамы, которые по закону должны уплачивать средства на содержание малыша, лишились части дохода.

Несогласие с нормами нового закона высказали и юристы, которые настаивали на ущемлении бюрократами прав алиментщиков. На самом деле, физлица не получали прибыль, а конвертировали имущество в наличные средства, потому выгодой такую сделку именовать трудно. Квартира всего только получила валютное выражение, в остальном все осталось как и раньше.

[yuzo_related]

По закону сумма отчислений, положенная в качестве алиментов, приблизилась бы к 1 миллиону рублей, что, мягко говоря, превосходит нужды малыша, а лучше сказать, что с лихвой покрывает идущие вперед растраты, в том числе захватывающие период после наступления совершеннолетия. Ответный иск теперь вправе подавать алиментщик, ведь это уже похоже на обогащение получателя денег.

Что влечет за собой незаконное обогащение:

  1. Несение ответственности согласно Уголовному кодексу РФ.
  2. Обложение суммы налогом, несмотря на то, что главным фигурирующим лицом выступает малыш.

В свою очередь, родитель, продавший квартиру и оставшийся без жилья, при существовании 1 ребенка вынужден отдать 25% от продажи квартиры, а значит, лишается возможности приобрести другое жилье или автомобиль.

Юристы делают акцент на том, что депутаты, подписав законопроект от 2008 года, подумали обо всем, кроме прав алиментщика, который остается под открытым небом без имущества или в лучшем случае утонет в долговой яме.

к содержанию ↑

Как избежать уплаты алиментов с продажи квартиры

Чтобы выиграть судебный процесс, алиментщику следует заручиться поддержкой юриста-профессионала, имеющего опыт судебных прений в подобных делах. Апеллировать в суде стоит важными факторами:

  1. Проданное имущество – не что иное, как конвертация, а не прибыль.
  2. Алименты с продажи квартиры лишают всяческих прав заявителя иска.
  3. Такие огромные суммы не могут быть истрачены исключительно на содержание ребенка.
  4. Впору квалифицировать передачу денег второму родителю от продажи недвижимости как незаконное обогащение, предусматривающее уплату налога на прибыль.

Если же квартира сдается в аренду, алименты взыскивают обязательно, ведь это дополнительный доход, получаемый собственником жилья.

к содержанию ↑

Когда решение принимают в пользу представителя ребенка

надо платить алименты с продажи квартирыПобороться за часть денег, полученных при продаже квартиры, могут заявители со стороны ребенка, имеющие в 2017 году на руках документальные доказательства того, что ответчик продал недавно приобретенную квартиру с целью получения прибыли от осуществления посреднических услуг.

При этом правота представителя ребенка достаточно условна. Если на физлицо не зарегистрировано какое-то другое жилье, даже при перепродаже заставить его выплатить алименты – деяние неправомерное.

[yuzo_related]

Поэтому единственный реальный вариант получения денег от реализации квартиры плательщика отчислений на нужды малыша – составить вместе с последним письменно оформленное согласие. Также деньги могут быть переданы на добровольных началах в счет последующих алиментных отчислений. Что важно? Грамотно оформить соглашение, чтобы в итоге избежать подачи в суд иска от одной из сторон.

Если второй родитель отказывается уступить, мать (отец), проживающая (проживающий) с ребенком, нередко способны насолить бывшему спутнику жизни, узнав, подал ли гражданин декларацию на получение дохода и уплату НДФЛ с совершенной сделки.

Если этих действий от оппонента не поступило, о проступке можно сообщить налоговым работникам, которые не только взыщут нужную сумму, но также предъявят к уплате штрафные санкции.

к содержанию ↑

Реально ли в 2017 году взыскать долги по алиментам

Если в 2017 году у алиментщика накопилась задолженность по алиментам, и эта сумма достигла значительных размеров, бывший супруг (супруга) может лишиться части недвижимости, в том числе, когда речь идет о продаже квартиры. Долги будут взыскиваться в соответствии с судебным постановлением также с других доходов, банковских счетов, социальной помощи.

Таким образом, второй родитель получает частичное имущественное право на квартиру, после этого его обязательно нужно подтвердить, подав соответствующую заявку в государственный орган, занимающийся регистрацией права собственности.

Ответчик со своей стороны может оспорить решение или погасить возникшую задолженность. На время имущественного спора квартира состоит под арестом, а значит продать ее и оформить дарение на других лиц невозможно.

Источник

Back To Top