квартира в счет алиментов соглашение

Статьи

Квартира в счет алиментов: можно ли поменять алименты недвижимостью

Нам часто задают вопрос, а можно ли дать квартиру в счет алиментов? Да, русское законодательство допускает выполнение алиментных обязанностей по содержанию деток методом передачи неподвижного имущества на имя малыша. Квартира в счет алиментов. помощь юриста. Сейчас мы узнаем, как оформить соглашение о передачи недвижимости, также разберемся, может ли квартира в счет алиментов находится в ипотеке либо других залоговых отношениях.

Квартира в счет алиментов: общее понятие и основные нюансы

В главных случаях Домашний кодекс определяет срок выполнения алиментных обязанностей на содержание малыша до его совершеннолетия (18-летия). Обычно, алименты носят постоянный нрав, малая периодичность которых – один месяц. Потому многие родители-алиментообязанные решают выплатить алименты единовременно методом передачи имущества, в нашем случае квартиры либо дома, на имя малыша. Согласитесь, это намного удобнее, а в неких случаях и прибыльнее самому ребенку, в особенности, если родитель, с которым он проживает, не имеет собственного жилища и обязан снимать квартиру.

Принципиально! Контракт о передаче недвижимости могут расценить как добровольческую вещественную помощь ребенку на улучшение его жилищных критерий, не связанную с алиментными обязанностями. Квартира в счет уплаты алиментов. помощь юриста. Чтоб этого не вышло, пристально составляйте документы о сделке с указанием предназначения передачи имущества – «в счет алиментов».

Передача квартиры в счет алиментов может быть оформлена при последующих обстоятельствах:

  1. Договоренность между родителями о замене алиментов передачей жилья:

В данном случае условия сделки по передаче квартиры записываются в алиментное соглашение, которое должно быть заверено в нотариальной конторе.

  1. Принудительно службой судебных приставов:

Схожая практика употребляется в исполнительном производстве в отношении должников, не имеющих неизменного заработка либо желания работать. Также, при особо больших размерах задолженностей, которые должник не может погасить ввиду отсутствия у него источников получения денег.

READ  жалоба на неуплату алиментов

Направьте внимание! К сумме задолженности за долгий период времени судебные приставы добавляют неустойку (пени) в размере 0,5 % долга за каждые день просрочки и исполнительский сбор. Нередко обозначенная сумма приближается к цены жилища плательщика.

За ранее, судебные приставы должны наложить арест на банковские счета либо источники заработка на сумму долга, ели сделать это нереально, то они накладывают арест на квартиру и продают ее на торгах. Прибыль по продаже перечисляется на счет получателя алиментов, часто в наименьшем размере в отношении реальной рыночной цены. Квартира в счет алиментов. То соглашение можно передача квартиры в счет алиментов. Если от вырученной суммы после передачи средств ребенку остается валютный остаток, он ворачивается алиментоплательщику.

Потому юристы рекомендуют в схожих ситуациях добровольно передавать квартиру на имя малыша. Так цена жилища сумеет покрыть алименты на длительный период.

Помните! Квартира, являющаяся единственным местом проживания плательщика, не может быть арестована и продана на торгах.

Какое жилье можно использовать в счет алиментов?

Соглашение об уплате алиментов

25.05.2013 Нотариус Рубцова Е.В. Проект Нотариальной палаты Волгоградской области. передача Нотариус вам

Соглашение об уплате алиментов

Программка посвящена нотариальному удостоверению соглашений об уплате алиментов. Юрист жены предлагает написать соглашение по которому часть квартиры зачитается в счет всех алиментов вплоть до 18-летия детей. Комментирует нотариус.

Передать жилье в счет алиментов или его долю ребенку может только плательщик, имеющий право личной собственности на указанную недвижимость. Передать можно следующие виды недвижимости:

  1. Приобретенная плательщиком до заключения брака;
  2. Доля в совместно нажитом имуществе с другим родителем (бывшим супругом);
  3. Подаренное родственниками, друзьями или иными лицами (обязательно наличие документов о дарении);
  4. Жилье, полученное в наследство, вне зависимости от нахождения лица в официальном браке.

Важно! Если передаваемое в счет алиментов жилье находится в ипотеке, то нотариус, скорее всего, откажет в заверении соглашения, так как недвижимость носит отчуждаемый характер. Другими словами, при неисполнении кредитных обязательств, квартира может быть отобрана, а права ребенка будут нарушены.

READ  как выплачивать алименты по решению суда

Как передать недвижимость в счет алиментов?

Семейное законодательство РФ предусмотрело все возможные способы выплаты алиментов, удобные как получателю, так и плательщику. Так замещение алиментов квартирой или иным жильем определено статье 104 Семейного Кодекса РФ.

По условиям СК РФ недвижимость, переданная на права собственности ребенка, может:

  1. Покрыть часть алиментов;
  2. Погасить задолженность по алиментам;
  3. Снять дальнейшие алиментные обязательства с плательщика.

Особым условием является равнозначность суммы алиментов или задолженности и стоимость переданного жилья.

Передать жилье в счет алиментов можно путем заключения следующих договоров:

  1. Алиментное соглашение, с указанием передачи средств от проданного жилья в счет алиментов или полного перехода недвижимость в право собственности ребенка;
  2. Контракт о дарении доли в жилье в счет алиментов на имя ребенка.

Оба документа должны пройти проверку в нотариальной конторе и быть заверены нотариусом для получения юридической силы.

Обратите внимание! Передача жилья на имя бывшего супруга не является алиментной выплатой.

Доля квартиры в счет алиментов

В некоторых случаях, семейный кодекс допускает передачу доли владения недвижимостью в счет алиментов или их части. Подобные вопросы родители ребенка могут решить мирно, указав все детали выбранного ими решения в добровольном письменном соглашении о передачи жилья в счет алиментов.

Перед заключением договора о передаче квартиры в счет алиментов необходимо самостоятельно оценить рыночную стоимость недвижимости. Если родители не могут провести оценку квартиры без возникновения споров, то к делу привлекаются специалисты в данной области. По завершении процедуры оценки они выдадут заключение о стоимости жилья с обоснованием выявленной суммы, реквизиты которого должны быть указаны в тексте соглашения. Данный документ может быть использован в суде.

Раздел совместно нажитого имущества не равносилен процедуре передачи жилья в счет алиментов на ребенка. Можно ли заменить алименты квартирой или иным жильем, как передается квартира в счет алиментов на содержание ребенка, образец заявления о передаче имущества. Квартира в счет уплаты алиментов. алименты. юридический. Поскольку выделение долей квартиры происходит между супругами, чаще всего они получают по 50 % жилья (статья 39 Семейного Кодекса РФ). В результате раздела квартиры в право собственности не переходит на имя ребенка, тем более раздел не затрагивает алиментные обязательства.

READ  не хочу алименты получать

Образец заявления о передаче квартиры в счет алиментов

На нашем сайте можно бесплатно скачать образец заявления о передаче квартиры в счет алиментов по данному адресу. При возникновении вопросов по заполнению вы можете обратиться в бесплатную юридическую консультацию нашего сайта.

Когда передача жилья в счет алиментов не может освободить от алиментов?

Многие ошибочно думают, что передача квартиры в счет алиментов является гарантированным методом прекращения алиментных обязательств. Дарение в счет алиментов в) заключить соглашение об машина,квартира,счет в. Можно ли отдать квартиру в счет алиментов. Квартира в счет соглашение квартира в. На деле все не так просто.

Размер алиментов на содержание ребенка может быть установлен как в твердой денежной сумме, так и в долевой форме выплаты от доходов плательщика. В случаях с удержанием алиментов с заработной платы, можно смело сказать, что алименты со временем будут расти за счет индексации и роста зарплат граждан. Поэтому передача жилья может ущемить ребенка в правах на получение полной материальной помощи.

Конечно, если стоимость переданного жилья полностью покрывает алименты на определенный период, то в указанный отрезок времени плательщик не обязан переводить денежные средства. Но если его доход сильно возрастет, то получатель алиментов может обратиться в суд с иском об увеличении размера алиментов или их доплате. Это возможно только в том случае, если стоимость переданного жилья не покрывает возможные алименты с новой заработной платы плательщика.

Если у вас остались вопросы или вы не можете разобраться в сложившейся ситуации самостоятельно, обратитесь за бесплатной консультацией к юристам нашего сайта. Поддержка пользователей доступна круглосуточно и без ограничений.

Источник

Оцените статью
( Пока оценок нет )
Юридические советы